鎌倉建て主塾 塾長
島津 健(しまず・たけし)
10年で自邸3軒+30棟超の塾生の家サポート!鎌倉の街並みのため、新築移住派には鎌倉・建て主塾が土地探しから建築家との家づくりへ誘導。中古派には、鎌倉の古民家の魅力を鎌倉古民家バンクprojectで発信するなど小さな街づくりビジネスを孤軍奮闘中。
不動産業者になって販売図面を作成するようになりました。もともとデジタルのデザインの草分けだったのでイラストレーターなどのソフトでレイアウトするのは得意なのですが、デザインが奇麗するぎると、わかりにくい図面になり、おじさん不動産屋さんにもわかり易い図面にすると何だかダサイ感じで、これまでしっくりきていませんでした。

先日購入した任意売却物件の元付け業者さん。手書きでわかり易く情報量のある資料を作っていたので、それを教科書として、手書き風図面を作成することにしました。
まずイラストレーターで手書き風の線を描く機能を使って、間取図などを作成することに成功。これで、ちょっと他の会社とは差別化された販売図面ができます。とくに鎌倉の古民家や建築家との家づくりを推奨している立場としては、手書きというのがとてもマッチしていると思います。簡単そうで、普通の不動産屋さんには真似出来ないと思います。
手書きで書いていたら計算もしなければならないし、記入漏れや記入間違えが無いか?と不安になる確定申告ですが、オンラインで数年前から出来るように重宝しています。その上、MacのSafariでもサクサクエラーなしに動作することは賞賛に値します。開発者はもしかしたらMacユーザーなのかも知れませんね。

ささやかな会社の給与に加え、ネットなどの原稿収入が全体の35%で家賃収入(減価償却前)が65%です。家賃収入は別途収支内訳書を作成添付します。国民年金や健康保険に保険料の控除を計算して記入するとあっと言う間に完成します。内訳書の作成や資料の下準備など入れて5時間ほどかかりました。
本を自費出版したときにお世話になった会社の社長が、あたらしい加工器を導入したので何か面白いアイデアは無いか?と久しぶりに尋ねてきました。どうやらデーターを入力し紙や木を切ったり彫刻したりできるらしいです。

加工できるものは、紙、木、アクリル板が主で、プラスチックや皮は熱で臭いが出たり溶けたりと難しいそうです。金属は表面に傷をつける程度で、社長は中でも木の加工にこだわりたいということでした。
デザインから建築不動産のジャンルへ転身した自分にはピッタリのテーマではあるのですが、あまり思いつきません。一般的にはアクリルのネームレートや印の加工および、紙器などの加工に使われているそうです。
何千何万という大量生産には向いていなけれど、いろんな種類を一気に面付けして加工する用途に向いています。どちらかというとニッチマーケットですね。そうのような条件をクリアしつつ工賃が取れるようなぐアイデアは今すぐ思いつかないのですが、しばらく頭から離れないと思います。
アップルから噂のガジェットが登場しました。その名もiPadです。これはもう!アラン・ケイが提唱した理想のパーソナルコンピュータ(パソコン)であるところのダイナブックのコンセプトをマシン的にほぼ達成したと言えます。それ以上かも?

Macを使って映像を制作する仕事で鎌倉に家3軒建てた塾長としては、うんもすんもなく買おうと思う訳なのですが、ipodタッチ以上に使う場面が限られるのが悩みです。
まず、通勤や営業や取材で外を歩く事が少ないし、打ち合せに持っていき何かをプレゼン?これもあまり無いケースです。(だって今や不動産屋さんだもん。)もし、レインズにアクセスできれば、外で物件を探したりできなくは無いかも?というように、本来の必要性は皆無に近いかも知れません。おまけにiphoneとiPad両方もって出来たら重いし、、、。
電話に関して言えば、iphoneでSkypeが出来ることはわかっていますので、Skype inで050の番号を取得し、今後はそれを携帯代わりに使うという暴挙も考えられます。写真のようにキーボードも使えるらしいので、趣味と情報収集でインターネットを利用する中高年にはパソコンを意識しないで良いので良いかも知れません。音楽、映像、インターネット、電子書籍、ワープロ、表計算と沢山のアプリ。これができれば充分という人も多く、新たなユーザー層を獲得することは間違いないと思います。
未曾有の犠牲者を出しているハイチの震災ですが、ささやかな寄付をしたいと思っていたところ、AppleのiTunes Storeからクリックで簡単に募金できることがわかりました。寄付金額も500円〜20000円と懐具合に応じたバリエーションがあります。

昔、AppleのCMでPower to the People!!という力強い歌詞の曲が使われましたが、パーソナルコンピューターやインターネットは人々に力を与えるものです。それは力学的な力ではなく知的な力を拡張するというもの。寄付という小さな思い(行動)も寄せ集めれば凄い力になります。
それも、AppleのiTune storeから寄付するのって、ミーハーな視点ですが格好よいと思いませんか?ipodユーザーはものすごく沢山いるし、かなりの集金ができることと思います。あと、できれば寄付先を分野別に選べるともっと良いし、寄付した人にはWe are the world的な曲がダウンロードできるようにするともっと輪が広がるでしょう。
昨年の秋にオープンして三ヶ月が経過する古民家シェアアトリエのたからの庭にインターネット無線LANが開通しました。古民家と無線LANというのが何とも対比的な組み合わせですが、御教室の先生方やアトリエスペースを利用する作家さんも1日いるとインターネットが必要なこともあります。

我家の古いimacをインターネット端末として寄付しました。またノートPCなどを持ち込んだ関係者は無線LANを利用することができます。

機器構成としては、いたってシンプルです。光電話対応のNTTのブロードバンドルーターを付属のCD-ROMでOCNの設定をして、そこのアップルのAirmac Expressを繋いで無線LANにしています。
エレコムの最新鋭のレーザーマウスが壊れ、
保証期間が半年と聞いてがっかりしました。

そこで、Appleの最新マウスを買うことに!
ワイヤレスでスクロールボタンなどがなく
マウスの表面を指でなぜるタイプのものです。
しかし、このマウスを使うには、
最新のOSがインストールされてないと駄目なようで
しばらくの間、おあずけになりそうです。
仕事が一段落していないと、
怖くてOSのアップグレードはできませんからね。
ソニーから発売予定のdashという製品。
ネットの各種情報を表示できる端末だそうです。
見たかんじは多機能目覚まし時計。
古い言葉ですが、マルチメディアな製品です。

いまはデジタルコンテンツとか
インターネットコンテンツとか言うので
マルチメディアは死語に近いのですが、
逆に、この製品にははまる言葉かも知れません。
好みのインターネット情報を切り出して表示でき、
動画や音楽、FacebookやTwitterをはじめ
多数の「アプリ」を追加できることが特徴。
時計はもとより、天気予報も見られ、
デジタルフォトフレームにもなるのです。
これにスカイプのテレビ電話なんかできたら
もうわけわかりませんが、、、、
これからはパソコンが死語になるかも知れません。
engadget日本語版からの情報でした!
起業してから間もなく18年になりますが、
会社でキャラクタ制作を担当しているTBSのカウントダウンTVも15年。
すでに長寿番組の仲間入りをしています。

このたび番組15周年を記念しコンピアルバムが出ました。
それも「ナキウタ」「コイウタ」「トモウタ」「アゲウタ」と堂々の4部作。
当初から、年次別ランキングCDとかを発売したら良いのに?と
勝手なアイデアをもっていたものですが、
音楽・放送業界のオトナの事情でそう簡単にはいきません。
今回も大手レーベルの尽力によりコンピが成立していますが、
この試みが着実に成功してくれれば、
年次ランキングアルバムが将来は実現できれる可能性もあります。
10年前まではMacの新機種が出れば必ず購入していたし
新しい技術やサービスは飛びついてきたんですが、
最近は鎌倉の田舎で不動産屋さんが主軸なもので
あまり新しい技術やサービスは必要としません。

それでもUQの380円からWiMAX利用には興味ありです。
あいにく鎌倉エリアは来年の3月からだそうですが、
使わなくても380円だけ払っていればいつも高速ブロードバンドが楽しめます。
ただし、自宅は当然のようにBフレッツ光だし、
宅内はAirmacにより無線LANが整備されています。
おまけにノートパソコンで仕事するわけでもなし、
実は使えるシーンがないのが課題です。
そんなに早いのなら、夫婦で2回線契約して
それぞれノートブックにするというのも一考ですが、
17インチのパワーブックを持ち歩くわけがありません。
やっぱり使いみちが無いのが残念です。
日常の記事をエントリーしようと思っていて、
毎朝のengadjetチェックをしていてぶっ飛びました。
なんと音楽再生機能のついた掃除機です。
エレクトロラックス社のコンセプトモデルですが、
ipodらしきもののドッグが付いています。
この掃除機は静音設計だということを言いたいのでしょうが、
めんどうなお掃除も、ヘビメタ聞きながらとなると、
かなりパワフルに身体が動くかも知れません。
僕だったらディープパープルが良いかと思います。
あなたなら、掃除機かける時に、どんな曲聞きますか?
このネタはエンガジェット日本語版から、、、
USBで充電できる機器が増えていますが、
壁にこんなコンセントがあったら充電中も配線がすっきりです。
単に、USBの電源供給ができるだけですので、
データ等のやりとりは出来ません。

所用コストは10ドル以下ということです。
壁だけでなく、どちからというとオフィスデスクに欲しいですね。
USBハブ付き学習デスクとかが発売される日も来るかも知れません。
お金をもらわない仕事はなかなか本気が出せないものです。
姉に頼まれていたゴールドコーストのお店のサイト
ようやく完成しました。かれこれ1年近くかかってます。
昨年の暮れに家族で遊びに行った帰りのフライトで
アップグレードしてもらったお礼にと引き請けたのは良いですが、、、
当初の店舗が大きすぎ、2つの店舗に分割したり、
URLがなかな決まらなかったり、
原稿となる情報が来なかったりしてるうちに
こちらも古民家改装などで忙しくサボってました。
クリスマスシーズンにはサイトを公開したいという希望もあり
都合10時間くらい工面して制作したサイトがこちらです。
たいしたデザインではないけど、ブログを使って構築しました。
結構疲れました。































































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