LED電球の電球色について
1つ3500円くらいで買えるようになったLED電球ですが、最初に買ったのは東芝の電球色でした。最近2つめとしてシャープの電球色を買ったのですが、この2つを比べると明らかにシャープの方が電球色の色合いが強いのです。古民家や建築家の家には電球色と決まっていますから、しばらくシャープ製を買う事になりそうです。
数えてみると、我家には、25カ所以上電球が使用できる場所があります。この全てを年内にはLED電球に変えようと思っています。ダウンライト用のクリプトン球などもあるので総額は10万円以上になります。毎月の電気代が1000円か2000円くらい下がると良いなと期待しています。
問題は、すでにすべての電球を蛍光灯電球に変えていることで、その寿命がまだ来ないところですが、これらは全部たからの庭に寄付することにしようと思います。
思えば、2年前に実験的に購入したLED電球でしたが、この時には実用性は無かったのが、ここまで明るく（明るさは充分です）実用化されたことは日本の電気メーカーの実力だと思います。この勢いでいけば、1コ2000円くらいまで下がる日は近いと思います。数年後は980円に落ち着くでしょう。
この小窓。実は、子供部屋の間仕切り壁に作ってもらったものです。寝る時に寂しくないように、またモノをやり取りできるようにという子供達のリクエストです。
集成材と専用の金物で骨格をくみ上げるシステムであるSE構法による我家の建築途中の写真。100年住宅という設計コンセプトだけあって、見た目骨太だ。コンクリート住宅並みの強度があるらしい。そんな事が無いのが良いが、もしこの家が地震で壊れるくらいなら、周辺の普通の家はすべて壊滅しているそうだ。それもその筈、柱は約13cm角と普通の住宅よりも1.5倍ある。その分コストアップなのが難点でもある。我家の場合は3階建てで、延べ床面積55坪。強度を保つにしはしかたない。一方、2階建てで小さい間取りの家なら、SE構法で普通の太さの柱で十分なようである。
我家のベタ基礎（ベタギゾ）の完成。しっかり中身の詰まった平板状のものが出来上がった。SE構法の柱が来る位置には、ボルトが敷設されている。ちなみに、国土交通大臣より建築基準法の大臣認定をうけているSE構法とは、集成材の柱や梁を特殊なSE金物で接合した構造で耐震強度が高く。実際、地震保険などに加入する場合コンクリート住宅並みの強度があると言われている。集成材は無垢材より強度があるからだそうだ。
耐震偽装のマンションの手抜き工事で、鉄筋コンクリートの配筋の数を不正に減らした例があったようだが、我家の基礎の配筋を見て思うのは、この鉄筋の本数を間引かれたら最悪だと言う事。素人には配筋の正しさなど判断しようもないが、型枠などをこまめに調整している職人の手つきを見ると何となく安心できるような気がした。
鎌倉の1軒目の家は、2階が浴室だったためハーフユニットバス（浴室と洗い場が一体になったもので腰の高さくらいまでのも）だった。2軒目の家では、ユニットではなく是非タイル貼りの造作風呂にしたいと思っていたのでそういう設計にした。基礎工事の現場を覗いてみると、造作風呂のための設計が基礎工事に反映されていた。当たり前のことだが、浴槽を埋込むための部分は基礎が低くなっている。さらに浴室回りだけ、基礎の壁が浴室の腰高さくらいまで立ち上がっている。これなら浴室の水や湿気で建物が劣化することがない。そんなことに妙に関心したものだ。
地盤が少し軟弱なこと。一部に地下室があって埋め戻していること。さらに、鎌倉では60cm以上掘ると、遺跡発掘調査の可能性が出ることから、我家の基礎はベタ基礎（ベタギソ）を採用することとなった。一般的な布基礎と違い、家全体の基礎が一塊になる。そのため床下空間などは無くなる。写真は、ベタ基礎を施工する前の状態だが、なんとなくチョコレートの形に似ている。チョコレートの凸部分が部屋の位置になる。名前はちょっと
ベタギソちゃん！
鎌倉駅から徒歩4分程、約150坪が3分割となった旧法借地権の宅地。先に着工した2軒はとっくに完成。我家は着工するまでおよそ1年かかった。その理由はビルダーのペース。急ごしらえの大工さんで建てるなんてことはしないのがダンハウスというビルダー。職人は2チームなので、時には順番待ちになるのである。その事は事前にわかっていたので、1軒目（材木座）の家の引渡しも延ばしてもらっていた。
電柱の移設の場合、古い電柱はお払い箱になり、だいたい新しいのがやってくる。希望は木製の古びた電柱だったが、そんなリクエストは叶うはずものなく、東京電力のなすままに届いたのが、このツルピカ電柱なのだ。
鎌倉2軒目の家の土地（借地）を買ったら電柱がついて来た。このままでは奥のS邸に車が入れないので移設は必須。さらに、東電側によると移設の場合は宅地内（セットバックの内側）にとのことだった。写真の電柱の先あたりに玄関を配置する予定なので、玄関を開けたら電柱なんて夢の我家のアプローチも
買ってしまったのである。今度の土地は（これも借地）は、既存の電柱を残しても、車の出入りができるので、移動しなくても良いかもしれない。93坪の土地を分割して購入した同級生のTKH宅は、車を持たない生活をすると言うし、老後の我家もミニカー程度を予定している。こちらは、3軒目の家づくりの進捗次第である。
鎌倉の2軒目の家用地は角地で52坪の広さ。北側と東側道路約1メートル幅をセットバックに取られ正味は42坪ある。およそ10坪分がセットバックという計算になる。それって損なのだろうか？両隣の宅地はそれぞれ45坪が正味で価格は同程度。角地の開放性を考えれば、とりわけ損というほどでも無いと判断している。ただし、この宅地はお寺さんの旧法宅地で市役所に収納することも出来ず、セットバック部分にも地代がかかる。地代は坪540円程なので、パブリックに利用される部分に対し、毎月約千円を負担しているのだ。我家の敷地部分を通行する人に対して、非接触カードで課金するか（冗談）？いずれにせよパブリックのような私有地のような、あいまいな空間がセットバックなのである。
ここ数年の建築廃材の分別リサイクルの徹底は、環境にはとても良い動きだと言える。一方で古家の解体費用は少し嵩むようになったそうで消費者の負担は増えている。鎌倉の2軒目の家は、もともと質屋さんの建物がある150坪の土地（お寺の借地）の1/3を購入したものだが、解体費用は売主持ちで良かった。地下室や鉄筋コンクリート造の増築部分がたくさんあったりと、1月以上解体工事にかかってしまった。思わぬ解体費用になったそうだ。これから古家付きの土地を買う人は、解体費用は是非売主負担にしてもらうと良い。
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